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多家银行房贷仍有85折利率

发布时间:2019-08-16 19:56:39

  随着各地房贷的进一步收紧,深圳、南京、成都等地各首套房贷基本都已执行基准利率,不再有优惠,甚至有银行首套房贷利率上浮10%。

  不过,调查发现,京城多家银行截至目前仍可申请到8.5折优惠利率。随着银行银根的进一步收紧,专家提醒,市民如有房贷需求可尽快申请,以免错过了享受利率优惠的时机。

  调查

  京城多家银行相继收紧房贷

  月25日起,再次上调金融机构存款准备金率0.5个百分点,大型银行存款准备金率已上调至创纪录的20%。业内人士普遍表示,这将使银行的额度更加紧张,房贷将进一步收紧。

  继去年10月底下发通知,规定首套房贷优惠利率最低按8.5折执行后,随着银根的紧缩,取消房贷利率优惠的银行逐步增多。

  近日以购房者身份咨询了京城各银行多个支行的房贷部门了解到,除了此前已恢复首套房贷基准利率的多家银行之外,交行、近日也相继取消了8.5折优惠利率,上调至基准利率。

  不过,多个支行的房贷业务员给的答复是,仍未接到取消8.5折优惠利率的通知。“目前仍有申请到8.5折房贷的可能,不过最近政策调整频繁,可能随时会变。”

  此外,截至今天上午,华夏、、渣打等银行也仍然可以申请到首套房贷最低8.5折的优惠利率。

  能申请 但无法保证放款时间

  虽然不止一家银行表示尚有8.5折优惠利率,但房贷业务员给的答复却是“不谋而合”:“放款时间上,现在不能保证。”

  某国有银行石景山支行的房贷人员表示,何时能拿到钱,还要看具体操作。“申请通过后,您就等通知吧,这取决于我们的额度使用情况。”

  个贷机构伟嘉安捷相关负责人吴昊也告诉,根据他们合作的20余家银行的情况看,多数节后放贷额度“紧”字当头。各银行用于发放房贷的钱往往半个月左右就“发完了”,每个月剩下的时间客户就算申请到房贷,也只能等到下个月初才能拿到钱。

  业内提醒

  如有需求

  现在赶紧申请

  吴昊告诉,如果有人最近有房贷需求,最好这几天马上就着手办理,这首先是因为目前仍有银行有八五折优惠利率,而现在房贷政策变化频繁,谁也预料不到这种优惠能维持多长时间。

  再有,现在正好到了一季度末,而到了二季度初,预计各银行由于有了新的额度,都会开始给已审批合格的借款人放款。

  根据以往操作经验,在借款人资料准备齐全、个人征信无污点的情况下,一般个工作日就可以办理完毕批贷放款整个流程。这意味着,如果一切顺利,现在马上申请房贷,4月中旬之前就能拿到钱。

  吴昊还提示购房者,鉴于目前拿到房贷日期难定的情况,在签订购房合同中付款条款时,要特别注意对于付款日期的约定,别因为银行放款的延误,导致自己的违约。

  北京各银行首套房贷款利率对比

  银行 首套房首付 贷款利率

  暂能享受到的

  优惠利率折扣

  0% 暂能享受优惠利率 8.5折

  中国 0% 基准利率 无

  中国 0% 基准利率 无

  中国 0% 基准利率 无

  0% 基准利率 无

  0% 基准利率 无

  0% 基准利率 无

  注:原VIP客户下调15%,首套存 0万( 个月并且冻结)或者存100万(1个月冻结)也可下调15%

  0% 暂能享受优惠利率 8.5折

  0% 基准利率 无

  中国 0% 基准利率 无

  上海 0% 基准利率 无

  中国 0% 基准利率 无

  0% 暂能享受优惠利率 9.5折

  中国邮政储蓄 0% 暂能享受优惠利率 8.5折

  花旗银行 0% 暂能享受优惠利率 8.5折

  0% 暂能享受优惠利率 8.5折

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